Grand studio lumineux en rez-de-jardin

Déscription

Charmant studio en rez-de-jardin à Sorgues.

Situé à proximité du centre ville, ce studio de 30 m², environ, très lumineux et spacieux offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce studio se compose d’un séjour lumineux d’environ 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée en double vitrage PVC. La cuisine, partiellement équipée, se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Pour compléter ce bien, une salle d’eau avec ses WC.
L’appartement dispose également d’un jardin avec terrasse de 34 m² en tout, véritable extension de votre espace de vie.
Côté pratique, une cave de 2.80 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire, et une place de stationnement extérieure, dans un parking fermé, est à votre disposition.

L’appartement bénéficie d’une exposition Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité plusieurs commerces de proximité, restaurants et services de santé. Le bus est à seulement 5 minutes à pied, tandis que les supermarchés, les restaurants et le parc sont accessibles en 15 minutes de marche.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 854.00 et 1156.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surface jardin : 34

Terrasse : 1 34 m²

Bilan Ges : D Emissions GES : 47 kgéqCO2/m2 /an

DPE: DPE_v07-2021