Maison de ville divisée en 2 appartements

Déscription

Sous compromis : Notre agence Projection Immo vous propose à la vente cette belle maison de village divisée en 2 appartements, avec vue imprenable sur l’Ouvèze.

Cette maison vous séduira par ses grands espaces et ses pièces lumineuses.
La première partie de la maison de 72,60 m² (62,74 loi carrez), est composée d’une grande pièce de vie avec salon + cuisine ouverte, un deuxième salon de 20,78 m² transformable en 1 ou 2 chambres, une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC.

La deuxième partie de la maison, d’environ 50 m², est composée d’une pièce de vie avec salon + cuisine, d’une salle à manger, transformable en chambre, d’un cellier, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

La deuxième partie est actuellement louée avec rendement locatif de 505 € / mois, bail renouvelé en Mars 2022.

Ce bien peut convenir aussi bien pour un investissement locatif que pour une habitation principale.

A visiter sans tarder.
Tous nos biens sont disponibles sur notre site internet..

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 545.00 et 739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PROJECTION IMMO : Farid OUASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827823576
RCP S17484536

Bilan Ges : C Emissions GES : 24 kgéqCO2/m2 /an

DPE: DPE_v07-2021