APPARTEMENT T3 PROCHE CENTRE VILLE AVIGNON

Déscription

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES EXTRA-MUROS AVIGNON

Votre agence Projection Immo Avignon vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces, exposé Sud-Est, de près de 70 m².

Il est aménagé comme suit : un salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres d’environ 12 m² chacune, une salle d’eau et des toilettes séparés. Ce grand appartement bénéficie d’un chauffage individuel alimenté au gaz.

Une cour commune de 126 m² confère à cet appartement de l’espace en plus bienvenu. L’appartement dispose aussi d’une cave d’environ 3 m².

Il est situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble des années 30 en copropriété comportant 3 lots, sans charges de copropriété.

L’appartement a été rénové. La chaudière a été changée en 2006.

Pour votre véhicule, vous disposez d’une place de stationnement à l’intérieur de la cour.

Cet appartement se situe à 20 minutes, à pieds, de la rue de la république en Avignon.

On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 15 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Arrousaire) à proximité. L’autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois bureaux de poste et des supérettes. Enfin, le marché Place Rameau a lieu tous les vendredis matin.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bilan Ges : E Emissions GES : 66 kgéqCO2/m2 /an

DPE: DPE_v07-2021