Grand studio avec balcon au Pontet

Déscription

Studio meublé spacieux avec balcon
Notre agence Projection Immo vous propose, à la vente, ce très beau studio lumineux, spacieux et bien aménagé, à deux pas du centre-ville du Pontet.

Ce studio de 21 m² est situé dans une résidence calme et fermée.
Il est composé d’un salon confortable de 15 m², d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec ses WC.

Construit en 2006, cet appartement allie modernité et fonctionnalité. Il est également équipée d’une climatisation réversible de marque Fujitsu, le cumulus, de marque Ariston, a été changé, récemment.

Cet appartement est situé au troisième étage avec ascenseur, facilitant ainsi l’accès pour tous. Vous pourrez profiter d’une vue agréable sur le jardin depuis votre balcon avec store réglable.

De plus, une place de stationnement intérieure est incluse, vous évitant les soucis de parking.

Le Pontet est une ville dynamique offrant de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous trouverez deux lignes de bus, des épiceries, des restaurants et même un parc. La connexion internet haut débit et la fibre sont également disponibles, vous assurant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Laissez-vous séduire par ce charmant studio qui deviendra rapidement votre nouveau chez-vous.

Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des épiceries, un supermarché et des restaurants. À 10 minutes à pied, un médecin généraliste est disponible. En voiture, des tramways, des écoles et un parc sont accessibles en moins de 10 minutes. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 15 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Procédure en cours : Affaissement d’une partie de la voirie et parking. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 335.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Balcon : 1 4 m²

Bilan Ges : B Emissions GES : 8 kgéqCO2/m2 /an

DPE: DPE_v01-2011