Maison de caractère avec piscine et grand terrain

Déscription

Maison de caractère avec piscine et grand terrain
Découvrez cette jolie maison du XIXe siècle, un véritable joyau chargé d’histoire et de charme, prêt à être mis à votre goût pour devenir votre havre de paix. Avec ses 275 m² habitables, environ, répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un immense potentiel pour les amateurs d’espaces et de projets.

Imaginez-vous vivre dans cette demeure authentique, sur un terrain de 2964 m² bénéficiant d’une exposition Sud / Sud-Est.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour de plus de 30 m², d’une cuisine aménagée et équipée récente avec four à pizza, d’un WC indépendant, d’une chambre avec salle de bains, qui peut faire office de studio (entrée indépendante), d’une buanderie et d’une cave climatisée.

Au premier niveau, on trouvera 4 chambres entre 9 et 12 m² et deux salles de bains, dont une avec accès depuis une des chambres.

Au deuxième niveau, deux autres chambres ainsi qu’une grande pièce de 38 m² pouvant être aménagée en salon, salle de jeux ou en chambres.

Au premier et deuxième niveau, vous trouverez deux grandes pièces à aménager.

Pour recevoir vos amis ou pour de la location saisonnière, cette maison est dotée d’un appartement, avec accès et cour indépendants, accolé à la maison. Il est sur deux niveaux, avec une cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC.

Pour compléter, cette maison, on trouve un grand garage / hangar de 100 m² environ et un atelier.
Le jardin et la terrasse offrent une vue apaisante et invitent à la détente. La piscine au sel de 8×4 m avec pataugeoire est parfaite pour les journées ensoleillées en famille.
Cette ferme est située dans un cadre au calme à la campagne, à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles telles que les écoles, les restaurants et les parcs. Un médecin généraliste est également accessible à 15 minutes à pied. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme historique avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3337.00 € et 4516.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PROJECTION IMMO : Farid OUASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827823576
RCP S17484536

Terrasse : 1

Bilan Ges : C Emissions GES : 27 kgéqCO2/m2 /an

DPE: DPE_v07-2021