Studio en Exclusivité au Pontet

Déscription

EXCLUSIVITE PROJECTION IMMO
Venez découvrir au Pontet (84130) ce studio de 25 m².
Il comporte une pièce à vivre avec coin cuisine à laquelle s’ajoute une salle d’eau avec ses WC. Il possède un chauffage électrique individuel.

Ce studio est situé dans une résidence en copropriété comprenant 35 lots. Le bâtiment comporte deux étages. L’intérieur de l’appartement est en bon état. Il est à vendre avec une place de parking en extérieur. L’immeuble est équipé d’un interphone, d’un digicode et d’un système de vidéosurveillance. Les parties communes viennent d’être rénovées.

Cet appartement se situe non loin de Commerce. Des écoles primaires sont implantées à quelques pas de l’appartement : l’École Primaire Marie Curie, l’École Maternelle Louis Pergaud et l’École Primaire Louis Pergaud. Côté transports, on trouve les lignes C2 et V1 du bus à proximité. L’autoroute A7, les nationales N7 et N129 et l’aéroport Avignon-Caumont sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques minutes du bien. Enfin, le marché Place Thomas anime les environs toutes les semaines le jeudi matin.

L’achat de cet appartement, vendu occupé (loyer mensuel de 354 € charges comprises), est l’occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Son prix de vente est de 49 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 210.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-01-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/projection/152/1ZayB/bareme_honoraires_agence_projection_immo_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bilan Ges : C Emissions GES : 13 kgéqCO2/m2 /an

DPE: DPE_v01-2011