T2 Vue mer Cap Estérel

Déscription

APPARTEMENT 2 PIÈCES VUE MER
Votre agence Projection Immo vous propose à la vente, en nouveauté, cet appartement 2 pièces de 28,41 m², au Hameau, dans la résidence Cap Estérel à Agay.

Cet appartement vous ravira par sa vue exceptionnelle sur la mer et sur le massif du Cap Estérel, tout en étant au calme.

Il est composé d’une pièce à vivre avec son coin cuisine aménagée et équipée, d’une chambre double, d’une salle de bains et de WC séparés. Le salon possède 3 couchages et la chambre en possède 2.
Sa terrasse carrelée de 8 m² environ et son jardin à jouissance exclusive de plus de 17 m² prolongera la pièce de vie.

Pour votre véhicule, vous disposerez d’une place dans le parking souterrain.

La résidence dispose de 5 bassins de piscine, dont une chauffée et une à vagues, mais aussi de toboggans qui réjouiront les petits et les plus grands.

Niveau transports en commun, il y a la gare Agay à quelques pas du bien. L’aéroport Cannes-Mandelieu est accessible à 16 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, le marché Place du Togo a lieu toutes les semaines le mercredi matin.

L’appartement est proposé à l’achat à 175 000 €, libre de toute occupation et sans engagement (type bail ou mandat de gestion locative).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T2 à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1700 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surface jardin : 18

Terrasse : 1 8 m²

Bilan Ges : B Emissions GES : 10 kgéqCO2/m2 /an

DPE: DPE_v07-2021