Appartement T2 avec balcon

Déscription

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON

Votre agence Projection Immo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 42,54 m², loi Carrez, ainsi qu’une place de stationnement privative aérien avec son portail électrique sécurisé au Pontet. Il profite d’une vue sur cour.

Il est composé d’une grande pièce à vivre avec son coin cuisine de 18,41m², d’une chambre, d’une salle de bains et des toilettes séparés.

Un balcon de 9,04 m² vous permettra d’avoir un espace complémentaire agréable.
L’appartement dispose d’un chauffage électrique.

Il est situé au deuxième étage d’un petit immeuble récent de trois étages. Pour votre véhicule, vous disposerez d’une place de stationnement avec parking aérien et portail sécurisé.

L’appartement est vendu loué. Le montant du loyer est de 555 € / mois dont 36 € de charges.

L’École Primaire Marie Curie et l’École Primaire Privée Charles de Foucauld se trouvent à moins de 10 minutes à pied et l’Avignon Université à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus C2, V1 et P2 à moins de 10 minutes à pied. L’autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux boucheries et deux épiceries à quelques minutes du bien. Enfin, le marché Place Thomas a lieu toutes les semaines le jeudi matin.

C’est un appartement en copropriété.
Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre au Pontet.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 249 €/an. Procédure en cours : Affaissement Parking. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PROJECTION IMMO : Farid OUASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827823576
RCP S17484536

Balcon : 1 9 m²

Bilan Ges : A Emissions GES : 4 kgéqCO2/m2 /an

DPE: DPE_v07-2021