Duplex T3 à voir absolument !

212.000 €
Agay,
Favori
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A voir absolument

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 16, 2024
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Garage(s)
  • 42 m2
  • Année de construction: 1990

Déscription

Notre Agence Projection Immo vous propose à la vente ce très beau duplex à Agay, au dernier étage d’un immeuble de 3 étages.

Ce grand duplex de 42 m² dispose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de près de 20 m² avec kitchenette équipée d’un grand lave-vaisselle, d’un grand réfrigérateur, d’un micro-ondes et de plaques vitrocéramiques, ainsi qu’une salle d’eau avec ses WC.
Au 1er étage, vous serez charmés par une grande chambre de près de 9 m² avec lit double et terrasse qui offre un beau panorama dégagé, une seconde chambre avec lits superposés de près de 5 m² et une salle de bains avec ses WC.
De nombreux rangements sont disponibles aussi bien en bas qu’en haut.

Le salon possède 3 couchages, la chambre double, 2, et la chambre avec lits superposés, 2, ce qui fait un total de 7 couchages !

Ce duplex dispose de 2 terrasses, une qui prolonge le salon de près de 9 m² et une qui prolonge la chambre de près de 6 m².
Il est exposé Nord-Ouest.

Pour compléter tous ces nombreux avantages, une place de parking est vendue avec ce duplex.

La résidence dispose de 5 bassins de piscine, dont une chauffée et une à vagues, mais aussi des toboggans qui réjouiront les petits et les plus grands.

Niveau transports en commun, il y a la gare Agay à quelques pas du bien. L’aéroport Cannes-Mandelieu est accessible à 16 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, le marché Place du Togo a lieu toutes les semaines le mercredi matin.

Il ne reste qu’à le visiter très vite !

Prenez contact avec notre équipe pour en savoir plus sur ce bien.
Tous nos biens sont disponibles sur notre site internet.
Dans une copropriété de 1700 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-07-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/projection/152/1ZayB/bareme_honoraires_agence_projection_immo_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Terrasse : 2 15 m²

Bilan Ges : B Emissions GES : 7 kgéqCO2/m2 /an

DPE: DPE_v01-2011

A+

A

B

C

225 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

Identifiant : 26136
Prix : 212.000 €
Surface habitable: 42 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Indice énergétique: 225 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Year Built: 1990
Garages: 1
Autres Caractéristiques
Ameublement : Entièrement meublé
Ascenseur: Non
Bilan Ges : B
Cave : Non
Chambres : 2
Cuisine : Aménagée et équipée
Étage : 2
Étages : 2
Pièces : 3
Piscine : Oui
Salles de bain : 1
Stationnement interne : 1
Terrasse : 2
Toilettes : 2
Type de chauffage : Collectif
Type de cuisine : Coin cuisine
Vue : Montagne
1,121.97
par mois
  • Capital et Intérêts
  • Assurance
  • Frais de Notaire
821.97

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